北京——龙湖·观萃丨楼盘测评

目前，北京我国已初步构建起以基本养老保险为基础、以企业（职业）年金为补充、与个人储蓄性养老保险和商业养老保险相衔接的三支柱养老保险体系。

梳理政策思路，龙湖楼盘落实五篇大文章工作的重点主要有：龙湖楼盘运用好结构性货币政策工具、完善并丰富金融产品体系、优化内部资源配置及激励措施、提高专业服务保障能力、强化监管及风险评估能力等。（五）未来政策可能性探讨：萃丨直接融资为主、间接融资为辅首先，我们认为未来科创企业的直接融资仍有较大的增长空间。

测评（三）未来政策可能性探讨：增加养老金融产品供给我们认为完善养老金融体系可从以下方式着手：1)拓宽养老机构融资渠道。2021年2月7日，北京全国首批6只碳中和债券在银行间债券市场成功发行，北京合计发行规模64亿元，发行人分别为南方电网、国家电投集团、三峡集团、四川机场集团、华能国际、雅砻江水电，这是全球范围内首次以碳中和命名的贴标绿色债券产品。其中，龙湖楼盘商业银行小微债的占比最高，截至2024年2月末，存续的小微债总规模为9184.1亿元，共156只，占商业银行债总规模的9.7%。

（二）拓宽科技企业直接融资渠道近年来，萃丨我国持续拓宽科技企业直接融资渠道。据前央行行长易纲2023年3月披露，测评彼时中欧绿色金融共同目录趋同率达80%。

其三，北京完善创投基金的退出渠道，其中注册制改革深化有助于提高科创企业上市融资效率，活跃并购市场也有助于提高创投基金退出效率。

2024年1月12日金融监管总局发布《关于加强科技型企业全生命周期金融服务的通知》，龙湖楼盘提出鼓励银行机构结合成长期科技型企业扩大生产需要、龙湖楼盘加大项目贷款投放，规范发展供应链金融，帮助科技型企业优化融资结构，支持银行机构加大科技型企业研发贷款支持等政策思路。在发展新质生产力的过程中，萃丨需强化金融支持。

测评（四）初期碳交易市场设立为传统行业及绿色行业赋能我国碳交易市场继续发展壮大。我们统计，北京截至2024年3月25日，北京十家银行理财公司共存续54只养老理财产品，其中固收类42只，混合类12只，有3只开放型产品，其他均为封闭型，产品期限以5年为主。

绿色金融债券的推出，龙湖楼盘为金融机构通过债券市场筹集资金支持环保、龙湖楼盘节能、清洁能源、清洁交通等绿色产业项目创新了筹资渠道，有利于增加绿色信贷特别是中长期绿色信贷的有效供给，助力我国绿色债券市场起步。6）完善科技型企业信息披露，萃丨缓解银企之间、企业和市场之间的信息不对称。

(责任编辑：基隆市)